La vivienda familiar constituye uno de los bienes más importantes del patrimonio con el que cuentan los cónyuges, por eso, cuando la unión entre ambos llega a su fin, la decisión de quien va a continuar en el uso del inmueble se vuelve fundamental. El peso de esta decisión puede recaer sobre ellos si llegan a un acuerdo, o puede que sea necesario judicializarlo. En este trabajo analizaremos los diferentes criterios que tienen en cuenta los Tribunales para decidir sobre la atribución de la vivienda, independientemente de la titularidad del inmueble, y sabiendo que, en la mayoría de los casos, la balanza se inclina, en el caso de que existan hijos menores de edad, por atribuir al progenitor bajo cuya custodia queden. Haremos un estudio exhaustivo del artículo 96 CC. donde se regula esta situación, además de exponer la opinión de numerosos autores expertos en la materia, y ejemplificaremos las diferentes situaciones con la abundante jurisprudencia que existe al respecto. Además, queremos extender el análisis a aquellas situaciones en la que no se trata de un matrimonio, sino de una pareja de hecho, estudiando las dificultades ante las que estas uniones se enfrentan y cómo se resuelve en su caso la atribución del inmueble. Por último, hacer una mención a la evolución jurisprudencial que ha sufrido en los últimos años esta cuestión y los motivos que la justifican.
Abstract:The family home constitutes one of the most important assets of the patrimony that the spouses have, that is why, when the union between both comes to an end, the decision of who is going to continue in the use of the property becomes fundamental. The weight of this decision may fall on them if they reach an agreement, or it may be necessary to take it to court. In this paper we will analyze the different criteria that the courts take into account to decide on the attribution of the property, regardless of the ownership of the property, and knowing that, in most cases, the balance leans, in the case of minor children, to attribute to the parent under whose custody they remain. We will carry out an exhaustive study of article 96 of the Spanish Civil Code, which regulates this situation, as well as presenting the opinion of numerous authors who are experts in the field, and we will exemplify the different situations with the numerous jurisprudence that exists in this respect. In addition, we want to extend the analysis to those situations in which it is not a marriage, but a de facto couple, studying the difficulties that these unions face and how the attribution of the property is resolved in their case. Finally, we would like to mention the jurisprudential evolution that this issue has undergone in recent years and the reasons that justify it.
