RESUMEN: En el presente trabajo se estudia los aspectos teóricos de las políticas de vivienda y se analiza la situación de la vivienda protegida en Cantabria.
En la primera parte comenzaremos realizando un análisis detallado de dichos aspectos como son el concepto y características de la vivienda como bien, las peculiaridades de su mercado, así como, los objetivos e instrumentos por los cuales el sector público se vale en esta materia. Repasando las políticas que se han ido elaborando en España desde comienzos del siglo XX hasta nuestros días.
A continuación, se estudia la situación de la vivienda protegida en Cantabria, revisando la normativa vigente, es decir, las normas en materia de organización territorial y del suelo y las que regulan éste tipo de vivienda especifico. Para finalizar éste punto, se profundiza en la caracterización del parque de viviendas en Cantabria, analizando las dinámicas poblacionales, la tipología de las viviendas libres y la distribución de las viviendas protegidas en el territorio.
Por último, cerraremos el trabajo exponiendo una serie de conclusiones que se han podido extraer durante el desarrollo del mismo.
ABSTRACT: In this paper is studied the theoretical aspects of housing policies and analysis of the situation of social housing in Cantabria.
The first part will begin making an analysis of these aspects such as the characteristics of housing as a good, the peculiarities of its market, as well as the objectives and instruments whereby the public sector intervenes in this matter. Also a review is done of the policies that have been developed in Spain since the early twentieth century to the present.
To continue we will analyze the situation of social housing in Cantabria, reviewing existing regulations, i.e., the rules on territorial organization and the soil and regulating this specific type of housing. To conclude this point, I delve into the characterization of social housing stock in Cantabria, analyzing the population dynamics, the evolution of housing and the distribution of social housing in the territory.
Finally, we will close exposing a series of conclusions that have been extract during development of it.
